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奥克兰北岸房租有下降趋势 [复制链接]

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发表于 2011-2-27 21:11:18 |显示全部楼层
当奥克兰大部分地区房租持续呈上涨趋势时,北岸的两个地区却呈现4%的下降趋势。根据本周Crockers物业集团公布的数字显示,近市中心的地区如Grey Lynn和Epsom房租已经上涨超过20%,然而三卧室房中间价位房租在Takapuna和Devonport地区上月与去年同期相比跌了4%。

这两个北岸地区靠近海边,有高档的咖啡厅和俱乐部,还有高品质的小学和中学,同时离市中心不超过16公里。

Takapuna的Geri Martin称,一些当地的房东特别“挑剔”。他说:“某些人告诉我他们情愿房子空着也不愿意把它租给他们不喜欢的人。”

Takapuna/Milford 地区三卧室住房每周中间价位在1月份与去年同期下跌了$20一周至$480,而Devonport的价格则跌至$550。

Harcourt 物业公司Devonport分部经理Graham Ward称,房租市场仍然活跃。至今年1月31日的六个月里,他已经在Devonport地区租出68套物业。

北岸并不是仅有的能让租客以较便宜的租金而获得更多享受的地方。离市中心坐船仅30分钟,位于Manukau的Maraetai一间7房,3客厅,3卫浴,带游泳池,花园面积达 930平方米的房子上市后的房租在$800至$850间。而且该房托斯卡纳风格,6年新,有海景,2分钟步行至Maraetai海滩。

相较而言,一栋错层三房位于Ponsonby的木房别墅,没有什么花园的住宅,开价为$875。

房东Michelle Harrison表示,Maraetai对于忙碌的专业人士和年轻家庭希望享受一个海边生活而又靠近市中心来说简直是一个完美的地段。她说渡轮回家是一个完美的放松方法。

她说,租房抢手的市中心地区,例如Ponsonby和Remuera,和更多周边郊区,同时离市中心不算太远的地区比起来价格实在偏高。


               
               
                                             2011-02-25 03:16:14 AM

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发表于 2011-2-27 22:46:10 |显示全部楼层
太好了,好帖子。

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发表于 2011-2-27 23:00:45 |显示全部楼层
楼主的帖子实在是写得太好了。文笔流畅,修辞得体,深得魏晋诸朝遗风,更将唐风宋骨发扬得入木三分,能在有生之年看见楼主的这个帖子。实在是我三生之幸啊。看完楼主的这个帖子之后,我竟产生出一种无以名之的悲痛感——啊,这么好的帖子,如果将来我再也看不到了,那我该怎么办?那我该怎么办?直到我毫不犹豫地把楼主的这个帖子收藏了,我内心的那种激动才逐渐平静下来。可是我立刻想到,这么好的帖子,倘若别人看不到,那么不是浪费楼主的心血吗?经过痛苦的思想斗争,我终于下定决心,牺牲小我,奉献大我。我要拿出这帖子奉献给人赏阅,我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止!

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发表于 2011-2-27 23:40:32 |显示全部楼层
贴子不错支持一下

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发表于 2011-2-27 23:43:57 |显示全部楼层
鉴定完毕!  

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发表于 2011-2-28 00:25:54 |显示全部楼层
鉴定完毕!  

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发表于 2011-2-28 00:29:20 |显示全部楼层
楼主真的太有才了。。。

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发表于 2011-2-28 01:45:37 |显示全部楼层
已阅,非常好,感谢分享。

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发表于 2011-2-28 01:47:45 |显示全部楼层
我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止  

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发表于 2011-2-28 02:06:14 |显示全部楼层
非常感慨。。。

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