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投资房税务介绍 [复制链接]

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发表于 2010-12-15 20:46:15 |显示全部楼层
投资房税务介绍

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发表于 2010-12-15 20:53:16 |显示全部楼层
投资房收入:



1房钱

2被合理取得的押金



投资房收入的分拨:



假如在房屋产权上已经分拨比如例的话,按照房产所有的比例

假如夫妻共有,那么按各占50%分拨



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匿名  发表于 2010-12-15 20:56:16
投资房可以申报的费用



1 利钱

2 房屋的┞粉旧

3 告白搭

4 物业治理strata

5 concil

6 干净费

7 保险费

8 中介

9 折旧申报取得费(quantity surveyor's fees)

10 维修

11 文具

12 通信

13 交通

等等与取得房钱收入有直接关系的支撑



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发表于 2010-12-15 21:03:17 |显示全部楼层
ATO 税务局网站最新 2010年 关于投资房税务介绍



http://www.ato.gov.au/individual ... target="_blank">

楼上的较劲争论忽略了首付20%的钱的利钱,只较劲争论了gain,忽略了loss [/quote]首付20%的钱的利钱,每年需要参预你的年度收入,和并纳小我所得税,所以就没有算.

假如算, 也苟且  首付20%的钱的利钱= 95000*6%*(1-30%)=3990/year



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发表于 2010-12-15 21:08:19 |显示全部楼层
做个记号进修

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发表于 2010-12-16 17:31:29 |显示全部楼层
这个很棒啊...............真的很不错......

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发表于 2010-12-17 01:39:43 |显示全部楼层
认真想想,确实这样的。。。

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发表于 2010-12-17 02:35:37 |显示全部楼层
回贴表示支持楼主!!!。。。

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发表于 2010-12-17 04:11:24 |显示全部楼层
终于看完了~~~

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发表于 2010-12-17 05:19:03 |显示全部楼层
高山仰止,莫测高深。。。。  

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