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人不在澳洲,投资房怎么买? [复制链接]

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发表于 2011-1-16 08:14:22 |显示全部楼层
其实包含几个问题:



1)采办渠道;

2)出租的话,买house照样apartment合适;

3)人不在澳洲,若何治理?



第一个问题,外国人只能买新房,估量只能去直接找斥地商了吧?

第二个问题,不知道哪种更合适?house的地值钱,升值快;apartment苟且出租和治理,增值慢,据说。

第三个问题,可以宛转agent打理吗?宛转亲朋可能太麻常人了。



感激任何建议

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匿名  发表于 2011-1-16 08:21:23
没有PR的话似乎对投资房产有很多限制,并且将来卖房的时刻captial gain交的也很多。

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匿名  发表于 2011-1-16 08:24:23

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发表于 2011-1-16 08:33:24 |显示全部楼层
引用:
没有PR的话似乎对投资房产有很多限制,并且将来卖房的时刻captial gain交的也很多。
记得似乎就是必需买新房。。其实也是为了将来做PR预告的



Capital gain,无PR的一年以上房子出手的似乎是增值部分的25%,这个不需要考虑,来因如上

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发表于 2011-1-16 08:36:25 |显示全部楼层

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发表于 2011-1-16 08:40:26 |显示全部楼层
假如真要买,律师能帮点忙的,授权他们帮你弄吧,不过最首要的是挑房子,挑个好区,这就要本人亲自去澳洲逛逛才扎实。

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发表于 2011-1-16 08:45:27 |显示全部楼层
我们有PR

都感觉境外买楼不随意草率

事实是一大笔钱啊。



如今LG天天上彀看资料

从法度到合约细节等等都要认识。

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发表于 2011-1-16 08:50:29 |显示全部楼层
引用:
我们有PR

都感觉境外买楼不随意草率

事实是一大笔钱啊。



如今LG天天上彀看资料

从法度到合约细节等等都要认识。
想想也挺累的,哈哈

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发表于 2011-1-16 08:55:30 |显示全部楼层
那啥,没有PR到了必然刻日,房子是要充公的。这叫限制炒房。旧年开启的┞服策。

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发表于 2011-1-16 09:01:31 |显示全部楼层
引用:
那啥,没有PR到了必然刻日,房子是要充公的。这叫限制炒房。旧年开启的┞服策。
没听嗣魅这个



只有

1)在澳洲的买二手房,回国必必要卖掉落;

2)买新房无限制。

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